alex_shutyuk (![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
alex_shutyuk) wrote2017-06-08 03:00 pm
alex_shutyuk) wrote2017-06-08 03:00 pm
Entry tags:
Кротошинська комуна
Розкажу детальніше про котеджне містечко у селі Кротошин, про яке побіжно згадував кілька дописів тому. Тим більше, воно виявилося цікавим не лише з архітектурної точки зору, а і з організаційної.
2. Комплекс має назву Communa Sweet Home та знаходиться на південь від Львова у 3 км від кільцевої дороги.
3. Комплекс організовано за принципом кондомініума і кожен майбутній мешканець разом із купівлею ділянки бере на себе дуже чіткі зобов'язання. Зокрема - кожен будинок проектується однією архітектурною студією та будується одним підрядником, учасники готові будуватися вже, а не колись за 5 років та спільно інвестують у розвиток інфраструктури кварталу.
4. Загальний план території розробила Проектна майстерня Бєляєвих. Згодом вони ж індивідуально проектували кожен будинок, виходячи з потреб та побажань його майбутніх мешканців. Окрім архітектури є загальна концепція ландшфатного дизайну, яка також буде поступово втілюватися.
5. Ідилічний вид зі сторони озера.
6. Вид з протилежної сторони.
7. Дорога від села.
8. Будівництво деяких будинків ще триває.
9. Всі будинки різні, але виконані у єдиному стилі. У деяких вже навіть живуть.
10. Керувати утриманням будинків та території буде квартальний комітет - це щось типу ОСББ, яке заключатиме угоди з обслуговуючими компаніями та буде взаємодіяти з сільрадою.
11. Конструктивна схема всіх будинків однакова - несучий каркас із клеєного бруса та фасад, оздоблений дерев'яними рейками.
12. Кожен будинок опалюватиметься індивідуально електричними котлами, у деяких будуть також каміни.
13. Мощення.
14.
15. Місце для озеленення біля входу.
16. Сходинки біля входу у різних будинках чомусь різної висоти.
17. Тут чомусь зробили бордюр вище рівня доріжки.
18.
19.
20.
21. Ось така картина. Як виявилося, кілька знайомих
Дивіться також:
Повернення функціоналізму
no subject
Українці самі не усвідомлюють, наскільки багато вони живуть. З іншого боку, така залежність від електрики взимку — то трохи небезпечно, хоч не сумніваюся, шо кожного будинку є свій дизель-генератор.
no subject
no subject
Гарний подарунок власникам магазинів, шо підвищать ціни вдвічі :)
no subject
no subject
Загалом мене дивує постійне переживання через відсутність електрики, вона може пропасти в будь-якому будинку чи квартирі. І опалення не буде працювати.
no subject
в будинку 4кімнати, в кожній 0,5кВт калорифер, в ванні бойлєр 1кВт. Ще 0,5 кВт на інше. = 3,5кВт. Але ТЕН - то постійне активне навантаження.
Ітого 17 будинків по 3,5кВт = 60 кВт щоночі взимку. Ця мінімальний мінімум.
Сподіваюсь, що в комуни своя трансформаторна підстанція і дві лініі на вході. Інакше взимку просадки напруги гарантовані. Ну і фактор "селянського гніву" не треба відкидати.... Цигани провід вкрали, з трансформатора масло злили, ізолятор прострілив. Всі седять в темноті і не відкривають двері, щоб не випустити тепло. БО в термосі нема чому акумулювати теплову енергію.
Закупайте дизельгенератори вже зараз, бо треба ще їх до внутрибудинкової мережі грамотно підключити, АВР організувати . Але дивіться на реальну активну потужність - тут вась чекає багато "приємних" нюансів.
no subject
але щоб трішки розвіяти ваші сумніви
1. у нас окремий трансформатор на 630 кВА, на вході зараз одна лінія, але є можливість приєднати другу, на виході дві лінії.
2. в моєму термосі є 10 кубів бетону для акумуляції тепла і 4 куба цегляної кладки(навколо каміна, яку можна підігрівати без електрики рівно стільки часу скільки буде можливість підвозити дрова, а при страшній біді можна і помаленьку фасад віддерати))))
3. підключення генераторів всі собі передбачають. купти генератор я планую, простий на 4-5 квт, цього буде достатньо щоб організувти аварійний режим роботи будинку. АВР вважаю надлишковим.
всі експерти вважають що в нас все робиться аби як, і т.д. багато речей обдумувалось і приймались певні виважені рішення. Але всіх передьоргує при слові електрокотел, хоч адумаю якби було сказано що там теплові насоси то всі б фапали, хоча тепловому насосу так само потрібна електрика як і котлу а в страшні морози тепловий насос працює більше в режимі електрокотла ніж теплового насоса.
no subject
НА ВХОДІ 2 ПЛ з АВР забезпечать безперервність ел. постачання. І то якщо ЛЕП ідуть на різних опорах і від різних ПС.
Якщо є цегляна кладка і камін з розводом теплого повітря БЕЗ ВИКОРИСТАННЯ ВЕНТИЛЯТОРІВ, то все гуд і питання не маю. Це забезпечить обігрів темними ночами.
ПРО підключення дизеля взимку при перерві електропостачання - розкажіть як ви собі це уявляєте. Правила, Норми і Здоровий Глузд кажуть про атоматичне унеможливлення подачі напруги у зовнішні мережі. Ну і генератор на 4-5 кіло ВАТТ, а не ВАР. Тут на стадії проектування та прокладання ел. проводки треба передбачати місце встановлення (вихлоп, шум, вібрація) та підключення. Щиток з ручним АВР - 2 перемикачі і автомат. Нічого складного, але має бути передбачено і змоновано наперед :)
Ну і бетон - то подушка шведського типу??? при відключенні обігріву плити вона починає сосати вологу у всіх місцях, де відсутня ЯКІСНА ГЕРМЕТИЗАЦІЯ ПО ВСІХ ПЛОЩАХ. і дуже оперативно вистигає. То в реальному житті, нажаль.
Ну і паркет, плитка теплоізоляція підлоги від бетонної основи також не дадуть теплу гріти будинок :)
no subject
по каміну, є розводка з використання турбіни (потужність 124 Вт), окрім того це не просто камін це камінопіч яка акумулює більшість тепла а не викидає то все в комин. але і без турбіни опалення від каміну працює на всю хату, завдяки грамотному проектуванню будинку
по генератору все передбачено, в гаражі для нього є окреме місце, буде вихлоп, і окрема лінія у ввідний щит, так само запроектовано перемикачі вводу і т.д. єдие що я не хочу автоматизованого запуску, і потрібно буде ручками перемкнути ввід і завести генератор, але автоматика буде вже сама переводити котел в аварійний режим і перпмикати будинок в режим енергозберігання.
те що цьго немає на фотках Сашка, не значить що цього немає впринципі ;)
ні це не подушка шведського типу, і вологу їй немає звідки сосати окрім як з повітря. Реальне життя показало що одна сімя чудово перезимувала цієї холодної зими, в тому числі і коли світло ненадовго пропадало, і енерговитрати будинку на 200 кв.м були нижчі ніж в квартирі на 70 кв.м. в старому автсрійсьокму будинку в центрі. І це якраз і є реальне життя ;)
no subject
no subject
no subject
no subject
Автомат на дровяних пелетах, здається, таки потребує електрики, ви праві. Але там все одно можна вручну їх у пічку підкидати в надзвичайній ситуації.
Про добру ізоляцію все слушно, я, однак, мав на увазі катаклізм і довгострокове відключення електрики (оскільки село більш чутливе до обривів однієї лінії, ніж місто).
no subject
no subject
no subject
там якісь спецтарифи є у обленерго для тих хто живе на електриці. Але все питання буде до мереж ( у нас в місті вони не витримують і періодично вимикаються цілими районами а особливо після того як вимкнули централізоване гаряче водопостачання - всі поставили бойлери.
І подруге як до такого сусідства зі таким споживанням електрики ставитимуться в сусідньому селі - невеликий досвід показує що достатньо парі чоловік увімкнути бойлер для гарячої води і все село "сяде"...
no subject
Власне, одна з цілей енергетичної реформи в Німеччині — це децентралізація енергогенерації, екологічно-хіпстерське мімімі це вже другорядна справа. А от те, шо вже окремі села чи містечка повністю себе забезпечують електрикою — це досягнення (правда, опалення не електричне).
no subject
Думаю і сонячні водогрійки можна всунути в мережу опалення. На ютьбі є демонстрація хлопцями з Броварів - в сонячний день взимку при температурі -20 на вхід вливали холодну воду зі снігом та льодом а з виходу лупила пара та кип'яток...
no subject
Подруге, як правило система налаштовується на максимальну роботу вночі і лише підтримку вдень, таким чином навпаки краще регулюється навантаження на мережу.
no subject
no subject