Очікування-реальність

[alex_shutyuk]

На вулиці Балабана будують житловий будинок. Так він виглядав на візуалізаціях. А така картина вимальовується в реальності.




Здається, щось пішло трішечки не так.


Фото взяті звідси.

Comments

[800x.livejournal.com]

В реальному варіанті пожежні норми можуть бути виконані. Все-таки безпека важливіша естетики.

[dancer lviv (from livejournal.com)]

які пожежні норми? в рендері в кожної квартири був балкон, який неможливо засклити. Ну але навіть по рендеру видно, що реалізація скляного фасаду нереально складна та дорога. А отже буде тільки в мріях архітектора. Гол. конструктор сказав - буде по іншому. АЛЕ цікаво, чи зможуть інвестори відмовлятись від квартир чи вимагати компенсаціі?

[Іван Пащенко (from livejournal.com)]

Не настільки складна як холодна. Ви уявляєте скільти потрібно буде газу шоб опалювати кімнату зі склянною стною?

[dancer lviv (from livejournal.com)]

Якщо там три/чотирикамерний склопакет з енергозберігаючими наповненнями та напиленнями :)... Ну але це все дорого, тому гол. конструктор і замінив. ХОЧА ще можуть просто стіни обшити склом і буде зовні подібно на рекламку :)
А ось квадратні балкончики, що виступають, явно не залили.....а той піцик, що лишився - то хіба людина на перекурі буде стояти та попільничку в руках тримати. :)

[Дмитро Завражин (from livejournal.com)]

Увляю. Не так багато, як здається. Зрештою через природню вентиляцію втрачається до 30% тепла. і про це ніхто не переживає. Хоча можна ставити рекуператори і заощаджувати.

[noddeat.livejournal.com]

Уявляю: менше газу, якщо правильно збудувати. Це загалом світова тенденція — збільшувати розмір вікон, бо вже навчилися їх робити герметичними. Такі будинки потребують набагато менше газу на опалення.

Проблема в тому, шо в Україні технологій нема. Такий будинок треба довіряти фірмі Hochtief, тоді б усе вийшло.

[800x.livejournal.com]

ДБН В.2.2-15-2005 п.4.10

Ренден - не проектна документація. А от відповідальність за порушення норм - реальна.
Але я не виправдовую забудівника і візуалізаторів що підсовують дурниці(

[noddeat.livejournal.com]

http://www.klimatvdomi.com/pdf/2.2.15.2005.pdf

Звідки ви знаєте, шо цей пункт порушено?
«
З третього поверху і вище таких будинків слід проек
тувати другий евакуаційний вихід, за
який може бути прийнятий:
а) вихід з балконів (лоджій) квартир або безпосеред
ньо з квартир через двері на зовнішні
металеві маршові сходи, які ведуть до позначки підл
оги третього поверху і мають уклон не
більший 80°, ширину маршів і площадок не менше 0,6
м, висоту огорожі не менше 1,2 м. Двері
виходу на зазначені вище сходи повинні відповідати
вимогам, які ставляться до вхідних дверей
квартир (крім вимог до вогнестійкості дверей);
б) вихід з кожної квартири на площадку, що влаштову
ється уздовж зовнішньої стіни будинку
з глухим простінком шириною не менше 1,2 м, між тор
цем площадки та прорізом, який виходить
на площадку, або не менше 1,6 м між прорізами. Вихі
д із квартири або засклених балконів
(лоджій) на таку площадку слід передбачати через дв
ері. Площадка повинна бути шириною не
менше 1,2 м, мати огорожу висотою не менше 1,2 м. Н
а таких площадках допускається
встановлювати зовнішні блоки кондиціонерів квартир;
в) вихід на сходи типу С3, що влаштовуються в торці
коридору або в будь якій його частині і
веде до позначки підлоги другого поверху, минаючи с
ходово ліфтовий вузол; при цьому в секціях
з кількістю квартир на поверсі більше чотирьох необ
хідно влаштовувати у квартирах на три
кімнати і більше вихід згідно з 4.10,6).
»4

З однієї фотки якось це не очевидно. І з другої теж не видно, шо там це дотримано.

[800x.livejournal.com]

на рендері:
a) зовнішніх сходів з балконів нема
б) простінкив нема, все скляне.
в) теж не наш варіант. будинок багатосекційний, в торцях не бачу сходів.
тож тікати нікуди, якщо загорівся хол в квартирі. інтуіція та знання інсоляції підказує що з іншої сторони та ж сама ситуація.
як збудовано:
я ж не казав що дотримано, але при такому варіанті можуть бути витримані.

[noddeat.livejournal.com]

Справді. Але в принципі можна в торці зробити зовнішні сходи, нє?

[800x.livejournal.com]

можна, але не воно того варте)

[Іван Пащенко (from livejournal.com)]

А що за норми?

[800x.livejournal.com]

ДБН В.2.2-15-2005 п.4.10

[kotonosets.livejournal.com]

Так не достроили ещё.

[noddeat.livejournal.com]

Радше ілюструє відірваність архітекторів від реальності.

Все таки коли ти не Заха Хадід, вартість робіт якої така, шо можна замовляти фахівців з будь-якої точки земної кулі, треба враховувати рівень місцевих технологій.

[800x.livejournal.com]

Там ще й в'їзд в паркінг намальований з порушеннями. Можна ще один пост написати, як забор заберуть)

[fintosh.livejournal.com]

Напишу через декілька днів як у нас в Києві. Очікування і реальність новобудов. буває такий шлак виходить,